Uskoro natječaj – treći projekt poticane stanogradnje donosi Novigrađanima novih 12 stanova u Bužiniji. U planu još jedna zgrada u Paoliji do 2026.
Na zadnjoj sjednici Gradskog vijeća Novigrada usvojen je prijedlog odluke o kriterijima i uvjetima za kupnju stanova po Programu subvencionirane stanogradnje Grada Novigrada. Prije donošenja prijedloga odluke provedeno je Savjetovanje s javnošću, te budući je Odluka o kriterijima i uvjetima za kupnju SUS-ovih stanova iz 2019. godine, bilo je potrebno postojeću odluku revidirati kako bi bila u skladu s prijedlozima i važećim regulativama. Na temelju ovog usvojenog prijedloga, na natječaj vezan uz program subvencionirane stanogradnje, bit će prihvaćene prijave hrvatskih državljana s prebivalištem na području Grada koji u posljednje dvije godine nisu imali u vlasništvu stan, kuću ili građevinsko zemljište, te će se prihvaćati zahtjevi samo za predviđenu odgovarajuću veličinu stana sukladno obiteljskom domaćinstvu. Na temelju propisanih procedura i ugovora, navedene stanove neće biti moguće prodati ili dati u najam u roku od 10 godina.
U postojeće bodovne kriterije, kao što su vrijeme prebivanja na području Grada, školska sprema, životna dob podnositelja zahtjeva, broj članova obiteljskog domaćinstva, stambeni status i status samohranog roditelja, dodat će se i kriterij deficitarnih zanimanja. Gradonačelnik je prihvatio usvojeni amandman vijećnika kojim se izmjenjuje gornja dobna granica za prijave na natječaj, na dob do 45 godina.
Podsjetimo, Grad Novigrad od početka 2000. godine ulaže u stambeno zbrinjavanje građana. Kroz program državnog POS-a 2006. izgrađeno je 20-tak stanova u naselju Bužinija. Grad Novigrad otkupio je tada četiri stana i dao ih u dugoročan najam socijalno potrebitim obiteljima.
Treći projekt SUS-a u Bužiniji i planovi za četvrti projekt SUS-a u Paoliji (2024.-2026.)
Projekt trećeg SUS-a u naselju Bužinija pred formalnim je pokretanjem. Kako doznajemo u gradskoj upravi, u planu je gradnja tri višestambene zgrade, a u svakoj će biti po četiri stana od oko 48 i 68 kvadrata, te dva od 72 m2. Natječaj za SUS-ove stanove u Bužiniji, kako saznajemo, planira se objaviti do kraja ovog mjeseca.
Ulogu nositelja i koordinatora projekta ima gradsko komunalno poduzeće Neapolis.
Grad će besplatno ustupiti zemljište za izgradnju i kompletnu infrastrukturu, te se odreći komunalnog doprinosa. Ponovit će suradnju s IKB-om, kako bi se građanima omogućile pogodnosti za lakšu realizaciju kredita.
Na natječaj vezan uz program subvencionirane stanogradnje bit će prihvaćene prijave hrvatskih državljana (dobna granica do 45 g.) s prebivalištem na području Grada koji u posljednje dvije godine nisu imali u vlasništvu stan, kuću ili građevinsko zemljište, te će se prihvaćati zahtjevi samo za predviđenu odgovarajuću veličinu stana sukladno obiteljskom domaćinstvu. Na temelju propisanih procedura i ugovora, navedene stanove neće biti moguće prodati ili dati u najam u roku od 10 godina. U postojeće bodovne kriterije, kao što su vrijeme prebivanja na području Grada, školska sprema, životna dob podnositelja zahtjeva, broj članova obiteljskog domaćinstva, stambeni status i status samohranog roditelja, dodat će se i kriterij deficitarnih zanimanja u zdravstvu i obrazovanju.
Isti projekt s tri zgrade planira se tijekom 2026. godine pripremiti i za naselje Paolija, doznajemo od glasnogovornice Grada Novigrada Jasminke Vidan Vaš.
U nastavku podsjećamo na tijek dosadašnjih projekata SUS-a.
Projekt SUS u naselju Stancijeta (2010. – 2016.):
Projekt je pokrenut sredinom 2010., izgradnja je počela u siječnju 2015., primopredaja stanova bila je krajem veljače 2016. Izgrađena je dvojna zgrada s 18 stanova, za ukupno 50-ak novih stanara (stanovi imaju 41, 58, 63 i 79 m2)
Stanovi su prodani putem 3 natječaja. Cijena stambenih kvadrata bila je niža od tržišne (Grad je besplatno ustupio zemljište za izgradnju i kompletnu infrastrukturu, te se odrekao komunalnog doprinosa). Tu je nositelj i koordinator bio Neapolis.
Vrijednost građevinskih i obrtničkih radova do faze „ključa u ruke”, uz uređenje okoliša zgrada, ukupno je iznosila oko 7 milijuna kuna (cca 929 tisuća €).
Drugi projekt SUS u naselju Stancijeta (2019. – 2022.):
Projekt je započeo 2019., izgradnja je dovršena u 2021., a primopredaja stanova održana je u ožujku 2022. Izgrađena je jedna zgrada s 9 stanova (stanovi imaju 37, 54, 60 i 75 m2). I tu je glavni nositelj bila komunalna tvrtka Neapolis.
Stanovi su prodani putem natječaja 2020. I tu je Grad besplatno ustupio zemljište za izgradnju i kompletnu infrastrukturu, te se odrekao komunalnog doprinosa. Dodatno se izašlo u susret budućim kupcima SUS stanova potpisivanjem ugovora između Grada, Neapolisa i IKB-a, kako bi se korisnicima kredita za kupnju stanova omogućile pogodnosti za lakšu realizaciju kredita.
Vrijednost investicije iznosila je 5,4 milijuna kuna s PDV-om (oko 716 tisuća €). Grad je dodatno investirao u rekonstrukciju i opremanje dječjeg igrališta u blizini i „osvježeno” je polivalentno sportsko igralište u blizini.
Projekt obnove gradske zgrade u naselju Salvela (2022.):
Tijekom 2022. obnovljena je postojeća ruševna zgrada, te su time uređena tri nova stana za novigradske obitelji (vrijednost ulaganja iznosila je 240 tisuća €);
U zgradi je jedan stan primio zaštićeni najmoprimac te dvije mlade novigradske obitelji koje su ostvarile najveći broj bodova na objavljenom natječaju (stanovi imaju 52 i 86 m2).
Grad je dao stanove u svom vlasništvu u najam mladim obiteljima po povlaštenim cijenama najma, nižim od tržišnih. Najam stana je na rok od pet godina, uz mogućnost produljenja na zahtjev najmoprimca, saznali smo u gradskoj upravi.
